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北京陶瓷市场加快洗牌

北京陶瓷市场加快洗牌

陶瓷艺术 陶瓷瓷砖 瓷砖陶瓷

2021-05-22

陶瓷艺术。

北京城东南紧邻京津塘高速公路附近有条街叫十里河路,十里河路缘何得名不得而知,但这条街上因为云集了全国各地的建材经销商,不知不觉中十里河建材商业街在北京声名远播。12月12日,全国建陶产量最大的广东新中源陶瓷集团下属企业顺德粤中分公司为经典品牌“新里万”瓷砖建成的一个面积为1000平方米的展示中心开业。

就在前几天,国外零售商也把资金投向流通业,北京日渐成为国内外建材经销商眼中的“金矿”,北京陶瓷市场营销策略发生的微妙变化使得平静的十里河建材商业街不再平静。

花200万元装修费建1000平方米展示中心

长约五六公里的十里河建材商业街上密密麻麻地排列着大大小小的店铺,全国各地不同厂家不同品牌、不同档次的陶瓷产品在这里应有尽有。同时,这条街上也集中了摊位制陶瓷市场、建材超市、大型企业单独展示营销中心以及前展厅后仓储等不同的经营模式。新里万瓷砖展示中心1000平方米的区域内陈设的家装和工程样板间显示出其独树一帜的风格和气魄。

其实,在佛山“新里万”瓷砖就已经有一个面积达1万平方米的豪华商场型展示中心,从开业至今,“新里万”瓷砖销量大幅度飙升。丰厚的回报使“新中源”迅速将展示营销这种经营模式北移。虽然这次在北京建的新里万瓷砖展示中心的规模要比佛山的小很多,但展示中心选用了最优质的“新里万”陶瓷产品,装修工程的技术人员也都来自广东。抢眼的展示中心展示的不仅仅是精美的新里万牌瓷砖生产企业的实力,同时也昭示出“新里万”瓷砖要占领更大的北京市场份额的雄心。

改变营销方式 电脑给消费者当助手

在新里万瓷砖十里河展示中心,除了有各种家居装饰中地砖、墙砖的常规铺贴实例,工程装饰的拼色铺贴、柱位铺贴、电梯口装饰等实际效果样板间,还有许多供消费者使用的电脑。这些专门开发出的电脑软件是消费者选购时最贴心的“助手”。

“新里万”瓷砖北京总经销商——北京金巨阳经贸有限公司总经理李宏伟介绍说,目前就家装而言,瓷砖的消费额占总投资的30%左右。由于现在市场上可供挑选的产品繁多,消费者选购瓷砖时又看不到整体效果,买多买少、如何搭配,很是烦恼。到新里万展示中心就没有这种烦恼,只要提供一张平面图,中心的工作人员就可通过电脑将各种产品装饰和模拟铺贴出来的效果展现在消费者面前,直到满意为止。新里万展示中心就是要通过这种独特的方法,以导购的科学化让消费者在享受生活的同时享受现代瓷砖的艺术性。李宏伟欣喜地透露,北京新里万瓷砖专卖店自从应用电脑帮助选购后,不但方便了消费者,而且接近实景的展示还大大刺激了购买欲望,瓷砖的销售额直线上升。

最终目标对准北京奥运会场馆建设

投入巨额资金在北京建超大型展示中心,一方面是“新里万”瓷砖要树立长久品牌、给消费者足够信心的需要,另一个心照不宣的目的当然是冲着2008年北京奥运会来的。

“新中源”销售总经理张力俊透露,我国建筑陶瓷的总产量中,佛山就占了一半左右,供大于求的局面使得佛山的建陶企业纷纷淡出珠江三角洲地区寻求新的市场,具有很强兼容性的北京就成为首选。尤其是北京要办奥运会,相信很多有实力的建陶企业不会放弃这个“诱人的大蛋糕”,所以把市场的终端定位在北京。投巨资建大型展示中心就是便于房地产开发商、建筑装饰工程单位等工程用户选购。

其实,建陶企业抢滩北京的势头在十里河建材一条街上已经上演得十分激烈,不光是“新里万”在展示自己的实力,“新南悦”、“蒙娜丽莎”、“长城”、“金舵”、“汇亚”等佛山知名品牌也都大规模、自发地以集团展示的方式在十里河建材商业街上建立了大型展示中心。

北京奥运会场馆建设的这块“大蛋糕”吸引来了佛山“建陶军团”,同时国际建材超市巨头也觊觎已久,近期“好美家”、“红星美凯龙”等大型建材超市相继开业,使得北京建材市场的“新陈代谢”不断加快,就在最近几天,已有多家建材市场宣布倒闭。

建筑陶瓷产品是具有很强装饰艺术的建筑材料,只要有足够的空间,它们就能将其所蕴涵的艺术魅力充分地展示出来,超大型展示中心的诞生不但迎合了建筑陶瓷的展示需求,同时对传统营销方式也发起了严峻的挑战。建筑陶瓷经营企业为了网络住更多的用户,也必将展示他们更多的、更独到的营销战略艺术,否则,被淘汰也在所难免。眼下,北京陶瓷企业间大规模洗牌的进程在加快,“新里万”等著名陶瓷品牌能否以大型展示方式在竞争中胜出,我们将拭目以待。

相关知识

生态陶瓷透水砖 市场超乎你想象


生态陶瓷透水砖是什么?生态陶瓷透水砖,绿色生态城建与户外专用砖,对海绵城市的建设具有重要的作用,其产品本身不仅有梯度结构、透水、保水性能,还因产品色彩的丰富性,对城市建设有一定的装饰功能,达到美化的效果。

选择生态透水砖的4大理由

01

优点一:透水性好,良好的生态环保性能

生态陶瓷透水砖,采用合理的颗粒级配,可以迅速透过小到中雨的降水量,达到改善因路面不透水而带来的不良“内涝”的现象,还可以对地下水资源进行补充,提高土壤的透水透气性,改善地面植物的生长坏境,调整生态平衡。

02

优点二:保水性能好,良好的自我调节功能

生态陶瓷透水砖除了有高的透水功能外,保水性、隔热性能都很高,能暂时将雨水保留在砖内,使之慢慢渗透,晴天时,水分由表面蒸发,缓和路面温度的上升。生态陶瓷透水砖的多孔性还可以保证大地与大气之间的水汽与热能交换,减少城市因太阳辐射所产生的热岛效应,另外,生态陶瓷透水砖的蜂窝状结构,也能够一定程度地吸收噪音,增加了城市居住的舒适度。

03

优点三:高强度,抗压能力强

生态陶瓷透水砖经过1200-1300℃高温烧成,产品结合是由颗粒间物理成分熔融后冷却形成的结合,强度非常高,完全可以作为车行道铺装使用。

04

优点四:色彩丰富,装饰性强

生态陶瓷透水砖产品色彩丰富性和规格多样性,可根据需要流畅排水的不同应用场所,如:人行道、停车场、园林景观、商业街等进行设计,运用单一或多个颜色、规格的透水砖拼装成不同的创意造型,相比水泥净面铺装更为美观且实用。

建设海绵城市已成为国家重点推进支持的项目,透水砖也迎来了广阔的发展空间,目前已有许多有意向采购生态陶瓷透水砖产品的客户正在洽谈中。

景德镇市领导视察北京陶瓷博览会筹备工作


中国瓷都景德镇千年华诞(北京)陶瓷博览会将于11月12日至22日在全国政协礼堂开展。10月19日下午,为进一步做好北京陶瓷博览会的筹备工作,景德镇市委副书记、常务副市长刘德意专程来到市财政局北京陶瓷博览会作品展览室,会同秦锡麟、熊钢如、陆如等陶瓷艺术大师们,就北京陶瓷博览会的作品选送等问题进行了探讨,并就北京陶瓷博览会的安全、宣传、展区部署等工作作了具体部署。

在首都北京组织承办此次规模最大的一次景德镇精品陶瓷博览会有利于宣传景德镇市的新形象新面貌,让世界进一步了解千年瓷都——景德镇。此次选送北京陶瓷博览会的拍卖品为100件、展览品1000件、馆藏作品80件(其中50件为陶瓷馆收藏作品,30件为出土文物),选送的作品有景德镇市不同时期的名家名作,都能很好的弘扬陶瓷文化,宣传景德镇千年的制瓷历史和千年陶瓷风韵的经典作品。景德镇市陶瓷艺术大师、陶瓷艺术家、中青年陶艺家的形象及其他们的精湛制瓷技艺将在此次博览会上得到很大的提升和展示。

管理混乱 南昌热心陶瓷市场很“冷”


南昌市热心陶瓷大市场地处交通便利的洪都南大道,整个市场拥有近400家店铺。然而,本报连日来却接到该市场业主的反映,“热心陶瓷大市场”不仅没有“热”起来,反倒处于倒闭状态。为此记者昨日专程探访。

“热心市场”变成“冷心市场”

据了解,“热心陶瓷市场”是一家叫“海昌”公司开发的。2002年11月份正式开张营业,当时开张率达80%。但是经过两年多的运行,近400家店铺仅剩下3家。

昨日上午,记者来到“热心陶瓷市场”。整个市场用“冷冷清清”这词来形容一点都不过分。

记者走进该市场D栋6—7号的“碧岩”陶瓷店。店内坐着一位30多岁的中年妇女,该妇女自我介绍道,她叫高珊珊是该店的销售经理兼售货员。

高珊珊告诉记者,她自2002年11月份开张以来,仅付店租及仓库的租金就有近2万元,进了近1万元的货,现在不但成本回不来,还要亏四五万元。如果连间接亏损一起算,两年下来亏了近10万元钱,真是血本无归啊!

“热心”为啥“热”不起来

“热心陶瓷市场”如此便利的交通优势,为啥一直“热”不起来呢?

A1栋4—5号的龚先生一针见血地指出:“管理混乱,开发商玩空手道”。这是造成“热心陶瓷市场”不“热”的根本原因。

龚先生说,其实“热心陶瓷市场”相对洛阳路建材大市场、南昌市建材大市场两个大市场,有其更优势的条件。一是交通便利,二是进场成本更低。在2002年11月份开张的时候,开张率达80%,而且经营情况比较好,但为啥会变冷清呢?

据了解,“海昌”在开张之后就变脸了。在预收了3个月租金及6000元店面进场费后,“海昌”又另出新规,要求进场的业主还需交仓库租金费(这项原来规定试营业期间不收费用)。许多业主在未交这一费用之后,“海昌”便派保安阻止业主运货。导致许多业主很恼火,干脆就退场,这样就造成恶性循环。

业主们欲哭无泪

据高珊珊介绍,他们曾多次找到“海昌”及热心村村委会要求解决问题,但“海昌”及热心村村委会总是以各种理由推托,至今仍没有给一个答复。

当记者找到“海昌”及热心村村委会欲了解情况时,却因领导不在没有得到说法。

瓷砖市场五大陷阱 市场杂乱差


警惕瓷砖市场杂乱差

瓷砖,因其光洁坚硬的表层质地、品类多样的花色以及施工便捷、容易打理等优点,已成为装修主材选购的重头戏。但市场上品牌杂、花色多,且釉面砖、通体砖、抛光砖、玻化砖等专业名称令人眼花缭乱。对业主来说,短时间内做到对瓷砖“知根知底”并非易事。

瓷砖市场鱼龙混杂 警惕五大陷阱

误区1、打折品质量也打折

近年来,各行各业都在利用各种机会进行打折促销。很多人认为打折品质量也会打折,虽然有些品牌断然不会用这种方式来降低“身价”,但打折品在消费者眼里总不太可信。那么,瓷砖的打折品就是残次品吗,是否所有打折品都不可信呢?

品牌瓷砖之所以打折并非由于质量问题。很多瓷砖厂家为了吸引消费者、普及消费者的品牌意识,便利用打折促销等手段将一些上市时间较长、市场反应较好且库存量大的产品拿来做活动。

品牌瓷砖参加打折活动的产品都是比较受市场欢迎的产品,商家也主要用这种手段来进行品牌宣传,由于这种宣传方式效果很好,所以牺牲一点利润空间也是值得的。不过,刚上市的产品一般不会拿来参加大规模打折活动,一方面其市场反应并不稳定,而厂家也无法短时间生产足量产品。其实,很多对花色并不挑剔的消费者,可以利用打折促销淘到自己喜欢的“便宜货”。如果产品为正规品牌厂家所生产,消费者大可放心购买。

由于瓷砖生产工艺并不复杂,因此市场上不乏一些不规范小厂的不合格品,一些杂牌厂家更会趁机跟风打折促销,利用疯狂促销的大环境扰乱视听,一方面可能用残次品以次充好,另一方面会先提价再打折,消费者需要擦亮眼睛,区别对待。

误区2、花色要潮更要新

瓷砖尤其是釉面砖花色较丰富,而作为一种耐用品,很多人都想“既然装修一次不容易,就挑选一种自己特别中意的花色”,而忽视了产品的质量。有些不规范的厂家也会为迎合消费者对花色的需求而牺牲产品质量,进行恶性竞争。

瓷砖更新的速度远远超过单个家庭的装修频率,从这个角度讲,每个家庭的瓷砖装修几年之后就必然会“过时”,而且再喜欢的花色时间久了也会出现审美疲劳。因此,盲目追求花色并不可取。家庭装修更多是为满足居住的功能需求,因而质量才应作为首选要素。另外,瓷砖花色还要与房间的整体风格相匹配,不要让不同建材风格在房间里“撞衫”、“打架”,整体风格协调、舒服才能真正实现装修的目的。

误区3、买多了退货很麻烦

瓷砖是第一批进入工地的主材,因此在装修开始就要选购、预订。但是施工前的测量多少会出现一些误差,很多设计师、销售人员都会建议消费者多买一些。很多消费者认为这是商家的一种销售手段,是为了提高营业额。即使有些消费者理解这种行为,也因担心退货问题而拒绝。

除了实际施工中难以避免的正常损耗以外,在施工中发现瓷砖不够再去买,会由于不同炉出品而出现色差,或需要等待货源而耽误工期。消费者在初次选购瓷砖时多买些较好,一般墙砖、地砖都以多出铺贴总面积的5%-8%为宜。品牌瓷砖完全可以做到按合同规定退货,消费者不用过多担心。

对于合理的退货、补货,品牌瓷砖一般都不会出现问题。不过,瓷砖厂家在合同中一般都会明确规定退货、补货期限,一般为30天至60天不等,各品牌时间不同,需要提前问清楚。另外,对于即将淘汰的产品,厂家也会做打折促销,但会标明其为专供品,并提醒消费者在购买时要买出富余量。消费者也要问清产品是否货源充足,避免铺贴时发现不够却无法补货。购买小厂的产品时尤需注意,销售员可能根本都不知道某种产品是否货源充足,需警惕选购。

误区4、证书越多品质越高

为使消费者能充分信赖自己的产品,很多商家在介绍产品时都会主动出示各种资质证书、检测报告。本来就不了解瓷砖的消费者,更无法鉴定这些证书的权威性,很多人便在销售员的热情介绍下和一大摞证书的保证下,匆忙购买了产品。

目前能够认证瓷砖质量和品质的主要是产品质量检测报告和放射性检测报告等,而这些检测也仅表明产品为合格品,无法证明其品质高低。另外,消费者还需提防各种假证书,这在各行业都不是新鲜事了,不规范的小厂商极有可能以此来作为欺骗手段。所以,还是建议消费者去正规卖场购买品牌瓷砖,这样的产品会更有保障,品牌厂商绝不会用假证书或假检测报告来迷惑消费者、损毁自己的形象。

误区5、价格越贵质量越好

目前市场上瓷砖价格参差不齐,每平方米的单价少则几十元,多则几百元,再加上很多消费者瓷砖知识的匮乏,便会盲目地以为“价高则质优”,下了血本超了预算,最终选的产品也不一定是自己喜欢的,更不一定会与整体装修风格相匹配。

认为,瓷砖的价格不能一味地与质量画等号。诚然,质量好的瓷砖,价格一定会有一个较高的底线,但是价格还受很多其他因素的影响,除时尚、流行的花色会在一定程度上影响产品价格外,新的工艺和研发、使用新的设备都会提高产品的成本。而对于抛光砖,表面的光洁度也影响其价格高低,但与产品本身质量无关。

在市场上如何挑选陶瓷砖 陶瓷瓷砖如何挑选


在市场上如何挑选陶瓷砖陶瓷瓷砖如何挑选如今市面上陶瓷瓷砖品牌繁多,陶瓷瓷砖有东鹏陶瓷,兴辉陶瓷,顺辉瓷砖等等。其中还有一种叫欧神诺陶瓷,那么欧神诺陶瓷是几线品牌,怎么挑选陶瓷瓷砖呢,接下就和小编一起来了解吧!

在市场上如何挑选陶瓷砖陶瓷瓷砖如何挑选

1、首先看砖面色泽是否均匀,光滑以及平整度是否很好,其次还有瓷砖边缘规则和图案是否完美,可以从同一批瓷砖中抽出几片,对比是否无色差,无变形等缺陷。

2、听用硬物轻击,如果声音响亮,则瓷化程度比较高,那么质量就很好。或者把陶瓷立起,用手扶住一角,再用食指轻击陶瓷中下部,如声音嘹亮悦耳为上品,如果声音沉闷,浑浊为劣品。

3、把水滴在陶瓷背面,在看散水位置浸润的快慢,如果吸水比较慢,那就说明陶瓷密度比较大,质量就越好。反而吸水率越快,说明陶瓷密度很稀疏,其品质比较低。

4、量陶瓷周边长大小差异,如果精确度越高为上品,那么日后铺贴效果就越好,买陶瓷不但容易施工,而且还能节约时间和辅料。

5、现在大品牌陶瓷防伪标志都会在砖背面上坯底印有Logo名称,陶瓷不但坯底印有Logo名称,而且抛光砖表面上一方的正中靠近边缘10厘米处,也有一个防伪标志,我们肉眼是看不见的,需要在紫外线光下一照,表面上Logo名称清晰可见。

佛山沙岗陶瓷批发市场被逼迁?5000人失业!


近日又传出佛山沙岗陶瓷批发市场要搬的消息。据调查,当地仓储物流证实要拆迁,但当地并没有明确的搬迁规划和方向。商户说,一年来的货车限行政策,本来不好的生意就更差了,“有关部门可能以此逼大家搬迁”。上千家商户的沙岗市场,已有10%是空铺,如果搬迁可能造成5000人失业,一大批搬运散工也将受影响。

积累30年的商业生态是搬迁还是升级?

广东佛山沙岗一带的陶瓷批发市场已有30年的历史,仅沙岗陶瓷批发市场就有1000家租户,算上置业批发市场租户已超过2000家,加上周边的物流、搬运、物业管理,在这30年的时间里,已经形成了一条完整可持续的生态链,闻名中国乃至世界,该陶瓷批发市场辐射的范围,除了国内市场,产品还销往非洲、中东等国外地区。

事实上,关于沙岗市场搬迁,这不是第一次“狼来了”的消息,早在09年、14年就所有传言,张村长认为,“这是竞争对手的阴谋”,而对于近期“10月搬迁”的传闻是真是假?陈村长也认为整个市场搬迁的可能性不大,“经过几十年的沉淀,沙岗陶瓷市场升级有可能,整个市场搬迁就不太现实。”

对于沙岗陶瓷批发市场搬迁的消息,沙岗陶瓷批发市场的一门店负责人徐先生表示听说房子到期了要拆迁搬走,但目前没有收到正式的文件通知。

“今年上半年沙岗陶瓷批发市场就有搬走的店面和仓库,具体的搬迁地点很乱,小塘、南庄都有,并不固定。”黄从辉向记者提到有关搬迁的消息,“我们早就听说要搬迁,但是具体的规划,在这边要建什么市场我们还不清楚。”

沙岗陶瓷批发市场华达大厦一仓库负责人则告诉记者,沙岗陶瓷批发市场华达大厦的仓库即将要拆迁,两个月后全部要搬迁到置地陶瓷批发市场三区。

“这里马上就要拆迁了,听说明年全部就搬了。”货车司机蒋先生说,这里要修建房地产项目,离市区很近,政府也想卖个好价钱,但是还没有收到确切的文件,因为土地的所有权归村里所有,因此要和村里协商。去年有一半多仓库已经搬迁到南庄。提到一直没有真正搬迁的原因,蒋先生表示主要是附近那边建成的楼盘卖得不是很好,“如果那里建成的楼盘卖的好的话,估计这里很早就会搬了,但是那里的楼盘建成之后都卖不出去,还拆了很多仓库,现在全部都空在那里。”如果政府要求市场的这些租户搬迁,对村里肯定会有很多经济补偿,这里的店面一个平方都要30-40元,像哪些店面装修花了几百万,现在政府要求搬迁,这些损失谁来负责。现在政府实施限行,那些租户没有生意做,自己不得不搬走。

“前几年就听说要搬,到现在也没搬,这次听说10月1日要搬迁,但是我们目前也没有收到正式的通知。”沙岗陶瓷批发市场门店租户陈芳也曾向村里确认过搬迁消息,但村里没有给出答复,“听说村里谈好条件了才搬迁,如果要搬迁肯定会提前通知我们的,这里搬走之后好像要做工艺、建商品房。”陈芳说,前年有因为拆迁已经搬走的仓库,应该是搬到南庄了,那边地方多,很多仓库都搬到那边去了。

仓储物流要拆迁或造成至少5000人失业?

“仓储物流这里全部都要拆迁,自己要重新找地方租,哪里有合适的铺位就自己租,有的租户如果暂时找不到铺位,就先不做了,也没有办法。”某仓储物流门店负责人殷盛雯(化名)证实了搬迁的消息,并表示只有该仓储物流一个区域搬迁,其他地方应该不会搬迁。

殷盛雯解释说,他们公司的地是私人买断的,拥有使用权,和租户的合约是一年一签,到9月底合约差不多到期了,门店就要搬迁了。“准备在沙岗附近找新的地方租,现在还没有找到。”殷盛雯表示,在这边做了十几年的瓷砖买卖,目前的店铺装修下来需要十几万,搬迁到新的地方要重新投入十几万装修新店铺,仓库面积有200-300平方米,也没有任何补偿,去年有很多仓库都搬到南庄了,因为这里限行之后装货很不方便,很多商户到这里的门店看好货之后再去南庄那里提货,大货量的成本其实和这边差不多,只是小批量的货物要调到这边拉货,可能运输成本会高一些,像外墙砖100箱2吨多,地板砖100箱600×600(mm)规格的也是2吨多,800×800(mm)的100箱4吨多,这一类的货都要到这边拉,运输成本就要100元左右。

同为该仓储物流公司的另一家门店不愿透露身份的负责人透露,“这里的确要搬迁了,我们这个店10月份就要搬走了,也没有补偿。”该负责人告诉记者,签的合同一早就没有了,现在都是按月签的合同,业主都不和他们签合同,“现在还没有找到新的搬迁地点,我们很快就要失业了,愁得不得了,老板不好当啊。”该负责人抱怨。

对于是否愿意搬迁,殷盛雯说,“在这边做久了肯定不愿意搬迁”,跟附近的商户都比较熟了,有一些经常来往的熟客,也担心搬迁之后这些客户找不到新店铺的位置,另一方面,一下子搬迁的话也很难找到好的租铺,现在去租店铺基本上都租不到第一手的房子,都是二手的,租金比现在要贵。殷盛雯表示,沙岗附近的仓库都是直接一手租的,没有中介环节,租金相对便宜。

“搬迁对我们的影响很大,政府没有具体的规划区域,搬迁了之后我们都不知道该去哪里拉货。”蒋先生建议政府应该找一个固定的区域全部搬迁过去,而现在面临的最大问题就是一方面要求搬迁,还进行限行,另一方面又没有固定的搬迁地点。

“搬迁对我们来说,肯定会有一些经济损失。”陈芳担忧的是要重新找地方租门店,像加工厂还要拉电和水,大概需要几万元,如果真要搬迁,自己也没有办法改变,因为这个房子是租的,让搬走就必须搬走,应该也不可能有什么补偿,前年仓库搬走也都没有补偿。“我们的客户大部分都是外地的,搬迁之后会有一些客户流失。现在整个陶瓷市场的行情这么差,做不下去只能倒闭了。”

陈村长也表示,搬迁有牵一发而动全身的影响。首当其冲的就是业主的分红,另外市场搬迁对于这些商户来说极损失也很大,一个普通的门店装修下来也要十几万,再加上重新择址、装修、丢失的客源,损失不可小觑。还有那些在这些门店工作的人,“按每店5个人来算,1000个店,那至少就要有5000人失业。”

对于沙岗陶瓷批发市场的搬迁,黄从辉建议,对于政府部门来说,如果让陶瓷市场搬迁出去,需要有另外一个市场进行接收,并且需要有一定的补偿,而现在没有一个固定的搬迁区域,搬迁出去的门店不能很好地集中在一起,成了一盘散沙,对物流运输影响很大,对整个陶瓷行业经济的发展也有不利影响。

“限行”逼商户搬迁?“现在10%是空铺”

在陈村长看来,沙岗目前“门前冷落车马稀”的原因,大环境不景气是其中一点,但更重要的是“限行”。据了解,政府从去年年中就开始对货车实施限行,通过限行把货车的路慢慢砍断,货车的货物拉不进来也拉不出去,逐步逼迫经销商自己搬迁出去。

“以前一铺难求,转让费都要几十万,现在10%都是空铺。”陈村长说,石湾大桥那里放着限行标志,本地人还知道什么时间可以走,但是外地来车,根本就不敢进来,对应到对沙岗的影响,他表示很无奈,“以前好的时候房租、物业管理加在一起,最好的时候差不多有7000万的收益,每人能分到三万六,今年情况难说咯。”

从地图上可以清晰看到,佛山大道以西,专业市场占很大比重,像是华艺装饰材料市场、意美家卫浴陶瓷世界、塘头,都是专业市场,由于限行,很大程度影响到他们的收益,陈村长说,这些市场都反映过问题,但是目前为止相关部门还没有明确的回应。他认为,正是因为是专业市场,限行更应该“网开一面”,但事实并非如此。

有观点认为限行是有意让商户自行搬迁。“乐从钢铁市场就因为限行没有生意做,而不得不搬迁。”陈村长说到,乐从村民以前每年分红能发几万,现在只有几百,他担心乐从就是明天的沙岗。

来自四川的大货车司机黄从辉在这里拉货12年,以前生意一直都很好,大货车一天拉一趟30、40吨左右的货车,小货车一天拉两到三趟7、8吨的货物,一个月保持30趟。现在限行以后家家户户的生意都变淡了很多,货物的运输量减少了50%-60%,市场好像要瘫痪了一样,现在甚至十多天一车货物都没有,一个月最多只有十几趟货,少的时候只有两、三趟货。黄从辉告诉记者,沙岗的货柜要拉到码头出口,现在只有新港码头开放,给出口也带来一定的影响。

“市区以内限行是情有可原的。”黄从辉希望佛山把城市边上的路放行,让大货车能顺利拉货,这个市场能活跃起来,赚点钱维持生活。

“现在的限行就是有意让市场自行搬走,现在好多企业都搬到南庄。”沙岗一不愿透漏姓名的司机陈先生表示,在他看来,市场搬迁并不是最糟糕的,货车司机可以跟随市场一起搬迁,而限行让他们感觉被扼住了咽喉。“城里不让走,现在外面也不让走,我们现在的日子就很难过。”

“早晨6点至9点,下午16点到22点限行,中间的时间装货、运输都来不及。”陈先生说。

“限行之前每月2-3万元收益,现在每月五六千都难。”陈先生表示现在生意很难做,本来一天可以跑两次,现在一个礼拜能跑一两次,“像是这个车荷载1吨,正常会拉4-5吨,这样才有客户找我们,原来1车可以拉走,现在要四五车才能拉完,抓住就罚2000元,扣6分, 我们不敢拉,客户也不想让我们拉。”

搬运工周波表示,限行对沙岗整个陶瓷批发市场是有一定的影响的。“以前市场行情好的时候,有很多货等着我们去搬,经常每天可以搬50-60吨货物,赚500-600元,今年几天都搬不了这么多,收入减少了很多,一天赚的钱最多有100元,赚300-400元都是偶尔的情况。”现在陶瓷厂都倒闭了很多,搬运工几乎都没有活干,“现在赚的钱刚刚够供养家里平时的开销。”华达仓储物流门店负责人殷艳秋告诉记者,限行对他们的生意有影响,有一些客户流失。而没限行之前,生意会相对好一点。

货车司机蒋先生说,以前有很多外国客户来家博城买瓷砖,限行之后家博城还和政府打过官司,一收租金那些商户就要走,现在都是在亏本。华达仓储物流一门店不愿透露身份的负责人表示,“限行对我们肯定有影响,限行之前生意会好一点,限行之后销量减少了30%。”

沙岗村一张姓村长透露,“商户意见很大。”在外地买货的车进不来,物流也相对不成熟,没有达到一定的诚信度,因此都是现金交易。另一方面,很多陶瓷市场都搬迁到外地去,外地的客户都不用来佛山拿货,加上整个市场行情不乐观,生意就更难做。

去年中旬有很多仓库搬迁到南庄就是因为限行的影响,仓库必须搬出去,“以前这里的仓库很多人租,使用很紧张,现在有部分环境不是很好的仓库都是空的。”搬迁到南庄的仓库还要安置人员看管,增加了门店的经营成本。

张村长认为,上下班时间限行是正确的,早上7点到9点,下午5点到7点这个时间段应该限货,其他时间要开绿灯,合理科学地利用道路,而现在下午限行到10点时间过长,装货的时间根本不够。

▲佛山置业陶瓷批发市场,商户表示没有收到搬迁通知,但生意比以前差很多(肖海波 摄)

行业不景气市场变淡“难有好日子了”?

“这么说吧,100人中至少有99个是赚钱的。”想起当年的沙岗陶瓷市场,沙岗村一位姓陈村长语气中带着些许兴奋。

今年近50岁的陈村长是沙岗陶瓷批发市场从无到有、由小到大的见证者,沙岗陶瓷批发市场于1985年已现雏形,到1987年才初步形成市场。“最早只有五六家,还是在鱼塘基围上盖的铁棚。”当时,陈村长自己也有一间十几平方米的店铺,他做过大概一年的陶瓷生意,每天净收入就有1万多。后因精力有限,陈村长和合伙人商量,合伙人做陶瓷,而他继续做印刷,提到对当时市场的印象,陈村长说,最深的印象就是每天都有两三单的收入,纯粹是卖方市场,一直到前几年,可以说做陶瓷没有赚不到钱的。

“这里的门店一铺难求,转让费都要几十万,房租、物业管理加在一起,生意最好的时候差不多有7000万元的收益,业主每人一年能分到三万六千元的分红。”沙岗陶瓷批发市场从1997年开始进入兴旺时期,“那时候刚刚改革开放,瓷砖的生产量不高,都是和市场的人有交情的才能过来拿货去外边卖。”全国各地都有人来做陶瓷生意,本地的广东人、潮州人,外地的福建人、湖南人、四川人居多。陶瓷批发市场辐射的范围很广,除了国内市场,产品还销往非洲、中东等国外地区。

如今,沙岗陶瓷批发市场已有30年的历史,仅沙岗陶瓷批发市场就有1000家租户,算上置业批发市场租户已超过2000家,周边的物流、搬运、物业管理,在这30年的时间里,已经形成了一条完整可持续的生态链,闻名中国乃至世界,“一提到沙岗这个地方,大家都知道沙岗陶瓷批发市场。”张村长激动地说。

然而,这样“大家都很好”的日子,只是持续到2013年左右,从去年开始,沙岗陶瓷批发市场开始进入“车少人稀”的状态,很多人感慨,“今非昔比了”。

8月25日,正值中午,沙岗陶瓷批发市场的街道上一眼望去,只能看到少许开门的瓷砖店铺,据了解,已有部分商户从这里搬出。在这里开店的徐先生光着上身蹲坐在店门前,还没等记者开口,他说:“我听一些过来打钻施工的人说,这里房子到期了要拆迁搬走了?”

今年50岁的黄从辉在沙岗陶瓷批发市场拉货12年,他告诉记者,以前在沙岗陶瓷批发市场前等货,都是老板过来找我们或者给我们打电话。现在有一个老板过来说要拉货,大家都是冲过去抢的。最近生意差,黄从辉在这里待了七八天没有货拉,看到一个老板来了,哗的一下子七八个拉货司机就围上去,“有些老板都被吓坏了。”当说到抢单的时候,黄从辉有些激动,眼神放光,他用手比划着,说完连自己也笑起来了。

来自广东肇庆的陈芳,今年40多岁,在沙岗陶瓷批发市场做瓷砖门店4年,刚开始生意还不错,这两年生意开始不好。“整个陶瓷市场也慢慢变淡了,各行各业的生意都不好做。”

有买家进陈芳的店看砖,询问了砖的价格和质量,陈芳向顾客推荐了一款价格和质量都合适的砖,最后还是没有达成交易。陈芳说,这些顾客只是进来看看,并没有要买的意愿。

来自四川的周波今年40岁,到佛山做搬运工12年,他感慨,“今年的陶瓷市场很不景气,生意是一天不如一天了。”佛山市禅城区置成陶瓷经理梁伯南也表示,“今年每一行生意都不好做,沙岗陶瓷批发市场现在开的门店相比以前更多,竞争相对比较激烈,瓷砖行业整个市场大环境的影响也是门店生意冷清的最主要原因。”

▲货车司机聚在一起聊天等待雇主,因为限行而生意冷清(程欣 摄)

(陶城报记者/谷孟云 见习记者/程欣)

浅谈市场瓷砖种类及特点


目前市场上瓷砖的品牌、种类很多,不同种类的瓷砖特点不同,具体使用部位也有区别。东鹏瓷砖相关负责人为我们介绍了瓷砖的种类,并提醒消费者在选择瓷砖时,要注意根据瓷砖的特点结合自己的需要进行针对性的选择。

釉面砖:顾名思义,釉面砖就是砖的表面经过烧釉处理的砖。根据原材料有不同,可以分为陶制釉面砖和瓷制釉面砖两大类:

陶制釉面砖,由陶土烧制而成,吸水率较高,强度相对较低。其主要特征是背面颜色为红色。瓷制釉面砖,由瓷土烧制而成,吸水率较低,强度相对较高。其主要特征是背面颜色为灰白色。要注意的是,上面所说的吸水率和强度的比较都是相对的,目前也有一些陶制釉面砖的吸水率和强度比瓷制釉面砖高的。

根据光泽的不同,釉面砖又可以分为光面釉面砖和哑光釉面砖两类。光面釉面砖,适合于制造“干净”的效果;哑光釉面砖,适合于制造“时尚”的效果。

釉面砖是装修中最常见的砖种,由于色彩图案丰富,而且防污能力强,因此被广泛使用于墙面和地面装修。

通体砖:通体砖的表面不上釉,而且正面和反面的材质和色泽一致,因此得名。通体砖是一种耐磨砖,虽然现在还有渗花通体砖等品种,但其花色比不上釉面砖。由于目前的室内设计越来越倾向于素色设计,因此通体砖也不失为一种时尚,被广泛使用于厅堂、过道和室外走道的地面;一般不会使用于墙面。多数的防滑砖都属于通体砖。

抛光砖:抛光砖就是通体砖坯体的表面经过打磨而成的一种光亮的砖,属于通体砖的一种。相对通体砖而言,抛光砖的表面要光洁得多。抛光砖坚硬耐磨,适合在除洗手间、厨房以外的多数室内空间中使用。在运用渗花技术的基础上,抛光砖可以做出各种仿石、仿木效果。

抛光砖有一个致命的缺点就是容易脏。这是抛光砖在抛光时留下的凹凸气孔造成的。这些气孔会藏污纳垢,甚至一些茶水倒在抛光砖上都回天无力。也许业界意识到这点,后来一些质量好的抛光砖在出厂时都加了一层防污层,但这层防污层又使抛光砖失去了通体砖的效果。如果要继续通体,就只好继续刷防污层了。装修界也有在施工前打上水蜡以防粘污的做法。

玻化砖:为了解决抛光砖出现的易脏问题,市面上又出现了一种玻化砖。玻化砖其实就是全瓷砖。其表面光洁但又不需要抛光,所以不存在抛光气孔的问题。

陶艺市场:总体平稳 异军突起


今年一季SARS的肆虐对中国艺术陶瓷市场无疑是摧春的寒风冷雪,往日人流如鲫的旅游景点门可罗雀,对生命的珍爱当然远胜于艺术品的赏玩。东西南北,影响程度不同,却是无一幸免。

好在天不绝人,各地企业家和陶艺家同心同德,奋发进取,下半年硬是补回了上半年的损失。岁末盘点,各大产区全年总体仍稳中有升,令人欣慰。

瓷都景德镇今年艺术瓷售值估算有7~8亿,占全年陶瓷总销值的56%左右。民营企业发展势头强劲,是支撑大局的主力军团。针对近年景德镇艺术瓷在国内外展销存在散滥现象,市成立了领导小组办公室进行整顿,凡出国展销必须严格审批,这些措施对今年的销售有局部影响,但对长远肯定是有利的。

浙江龙泉自宋代以来以青瓷闻名于世。记者拨通了青瓷行业协会徐会长的电话,“最近事情多,白天晚上忙不过来。”头一句话我就听出了他的喜悦。非典过后,随着龙泉山(原称凤阳山)旅游区的开发,许多人都往龙泉跑。除了传统工艺品,包装瓷(包括酒瓶、茶叶罐等)订单也很多,全年总销量可达5000万,比去年略有增长。明年肯定会更好,一是一级公路的开通,二是政府出钱抓教育,努力培养自己的人才,徐会长在电话中慨叹存在问题是外销渠道未打通。“客商找不到我们,我们找不到客商,转来转去搞不出名堂”。

山东淄博司先生认为山东艺术瓷今年发展势头良好,销售预计比去年增长30%,他介绍了山东陶艺界今年发展的4个特点,一是陶艺家队伍不断扩大,新评选了4位中国陶瓷艺术大师,19位省大师和15位青年陶艺家;二是民营作坊、工作室不断增长;三是作品屡获殊荣;四是销售畅旺,11月上海举办的陶艺展销,山东9个展位5天销出了40万元。

广东石湾艺术瓷形势也不错,龙头国企美术陶瓷厂有限公司预计艺术陶销值约2000多万,比去年约增长10%。陈副总经理分析其走势是名家作品畅销,比如一位刚评上中国陶瓷艺术大师的中年陶艺家今年作品销值就达数百万,艺术建筑、家居陈设工艺品也看好,普及品则相对不行,价格越来越低,这与市场的无序竞争有关,石湾公仔协会霍会长则介绍了石湾民营作坊今年数量增加了20%,销值增长30%,“石湾公仔”的名气、品牌影响力越来越明显,在政府的重视支持下,今年石湾陶艺界的展览、研讨、交流及作品获奖为近年之最,显示了良好的前景。

国务院陶瓷顾问、清华大学美术学院教授张守智认为:与以上传统产区基本上保留了传统艺术陶瓷的产品结构不同,福建德化和广东潮州两个艺术瓷产区在中国入世后立足本土文化,创新传统技艺,面向国际市场,加强现代特色,产品焕然一新。

德化县去年艺术瓷产值达45亿元,今年将超50亿元,潮州艺术瓷产值也达近30亿,异军突起,实在让人刮目相看。

张守智认为,目前景德镇、石湾等产区的产品仍以大师精品为主,它们以传统综合性开发方式,制作单件个性化,强调手工的艺术品,成绩斐然,值得肯定。而德化和潮州把传统工艺与西方装饰意念,以及多元化的装饰工艺相结合,适应西方当代人的审美情趣,开拓了一条新路。在欧美,现在也有一些怀旧的艺术品收藏家,所以“阳春白雪”是需要的,但大多数现代青年却更青睐于“下里巴人”,他们需要艺术消费品,象时装、家具一样,过几年就要变化,就要淘汰,这个量非常大,中国艺术陶瓷面对艺术消费品市场,也是观念的一个转变。这两个产区还有一个特点,艺术家也是现代企业家,这种新型的企业主持人既有现代艺术理念,又有开拓市场的胆色,逐步迈向艺术产业化,对当地的经济发展和劳动力的充分利用都作了很大贡献。

瓷砖市场隐形内幕 以次充好


行家教你选瓷砖的学问

对于消费者来说,购买瓷砖时常常被其价格及款式所吸引,殊不知瓷砖购买当中有不少看不见的陷阱。目前,一位从事瓷砖多年的经销商曝出众多内幕,提醒消费者睁大眼睛选瓷砖。

选购瓷砖黑幕之以次充好

消费者在选择瓷砖时,通常会注意到瓷砖的外包装上有标明等级,但是很少会知道这等级也有文章可做。现在瓷砖生产厂家对于等级的划分并不规范,有些厂家一级品就是优等品,因此,买瓷砖时最好问清商品品牌厂家的等级划分。但通常,优等品是最好的,一级品、二级品次之。有些不良商家,会将一级品、二级品冒充优等品出售,售价自然高了很多。因此消费者要特别小心切勿上当。

选购瓷砖黑幕之以假乱真

市场上,名牌瓷砖无论在花色还是款式上,都是引领时尚潮流,吸引不少消费者的眼光。因此,有些商家利用消费者追求品牌的心理,制作出一些仿品牌款式的瓷砖,售价却只有名牌的一半或三分之一,有些消费者因贪图便宜买下了这种仿制品,却得不到品牌的服务及质量保证。

选购瓷砖黑幕之调包行为

虽然消费者在店中看中品牌产品,却不料有些不良商家采取了调包行为,待送到消费者家中时却是同样花色款式的其他品牌瓷砖。如果消费者有异议,则退回产品,若消费者没有看出破绽,则乘机赚取差价。

选购瓷砖黑幕之不明码标价

有些瓷砖店里,并不是所有的商品都有标价。不良商家往往只标出其中一种价格较低的商品,待消费者查问其他商品时,乘机哄抬价格,让消费者在不知不觉中陷入商家设计的价格陷阱中。

建材市场瓷砖 大多“身份”不明


专家提醒 无合格证瓷砖别购买

“我以前给医院,和很多卫生企业做室内装修时,对于建筑材料的审查非常严格,据我所知含有一些放射性元素的瓷砖、石材是根本不能做室内装修的,可是前些天,我到塘沽滨海陶瓷市场进行采购时发现,现在很多材料商仍然出售放射性超标的瓷砖、石材。”应黄师傅的要求,记者于昨天下午3点,以买瓷砖为名对塘沽滨海陶瓷批发中心的数家高档瓷砖点进行了走访。

记者发现,虽然记者走访的四家店铺出售的瓷砖价格不菲,但是却没有一家店铺能拿出国家颁发的质量检验证书,更有不少店员对记者对其瓷砖放射性超标的质疑感到大惑不解。“瓷砖怎么会有放射性呢?”不少店员纷纷向记者反问。

顾客反应,大多不知瓷砖有辐射

记者随后又对20余位前来选购瓷砖、石质内贴砖的顾客进行了随机采访。记者发现购买这些内装修材料的顾客也大多不知道瓷砖有放射性,他们在意的是瓷砖的亮白和价格,很少有人注意瓷砖的辐射问题,更没有人要求商家出示质量合格证。

随机检测 放射性Iy指数多超标

记者随后在陶瓷市场的数个卸货区捡拾几块瓷砖、大理石内贴砖下脚料之后来到了检测部门。在天津质监局第20检测站的放射性元素检测实验室里,经过检测,记者发现,记者所捡拾的10块瓷砖样本中,有6块的放射性Iy指数达到了2.1,而少数几块合格的Iy指数也在1.8以上,均已经超出了国家规定的室内装修标准,还有两块石质内贴砖的Iy指数更是高达2.9,远远超过国家规定的装修材料核素限量标准。

危害警示 放射超标可致癌

天津市建筑材料监督检验中心一位张姓负责人告诉记者,如果将这些超标材料用作室内装修的话、这些放射性元素就因为衰变而产生一种无色无味的放射性气体氡气,人类长期呼吸大量放射性的氡气会对肺部组织造成严重损害,甚至造成肺癌。目前他们已经联系塘沽质监部门,并将尽快对陶瓷市场进行突击检查,对一些严重超标的瓷砖进行没收封存,并责令商家进行整改。

专家提醒 无合格证别购买

张先生同时提醒消费者,目前市售的放射性超标的建材主要是白釉瓷砖和花岗岩制成的内贴砖,由于在白釉瓷砖烧制过程中加入的含有放射性元素的石英砂存在着大量的镭、钍等放射性元素,因此在购买的时候一定要让店家出示国家颁发的质量合格证书并认清其Iy辐射指数,如果高于1.3就不要购买。

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