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闽龙陶瓷总部基地重心南移

闽龙陶瓷总部基地重心南移

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2021-04-13

古代瓷器龙形状。

闽龙陶瓷总部基地近日宣布,正在紧锣密鼓装修的瓷砖奥莱店及马赛克厅将于5月26日正式开业。与此同时,一座6万平方米的综合楼在陶瓷一条街的南部兴建,闽龙陶瓷总部基地重心也将南移。

记者在闽龙陶瓷总部基地看到,从3月份开始的拆迁目前大多已经拆迁完毕,被拆迁部位已经有了围挡。闽龙陶瓷总部基地董事长陈进林介绍,从受到政策性规划政府收回土地使用权的面积上来说,此次拆迁面积约有6万平方米,约占总面积的1/3。拆迁部分主要是高压线以北区域,多是卫浴馆以及中小品牌。闽龙陶瓷总部基地的核心区域“中国陶瓷第一街”并未受到任何影响,马可波罗、诺贝尔、冠军、蒙娜丽莎、东鹏、新中源、诺贝尔塞尚、亚细亚、冠珠等国内一线品牌总部旗舰店、概念店等也未受任何影响。

陈进林还介绍,为了安置拆迁的商户,闽龙还新建了用于销售工程瓷砖或尾货的瓷砖奥莱店以及马赛克厅。据了解,瓷砖奥莱店里有威登堡、吉尔斯、兴辉、金朝阳、港龙、金多宝等20多家品牌,马赛克厅内有小石头、金多宝、空间精灵等品牌。

除此之外,在马可波罗旗舰店的对面,闽龙陶瓷总部基地将兴建一座6万平方米的综合楼,目前还处在规划之中。即使遭遇拆迁,陈进林表示闽龙陶瓷总部基地的定位不变,消费者依然可以在此买到最全、最便宜的瓷砖卫浴产品。而周边新建的几十万平米的商品房小区和正在招商的新卖场,让陈进林更看好闽龙陶瓷总部基地的未来。他认为,新卖场的开业以及闽龙陶瓷总部基地等卖场的存在,将使十里河家居消费区从三环边移至四环边,“未来这边交通更好,新建卖场的装修硬件条件更好。”在他看来,已经有着十年历史的闽龙陶瓷总部基地面临着更大的发展机遇。

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中国陶瓷产业总部基地落户淄川


今天,记者从淄川区政府获悉,经中国建筑卫生陶瓷协会批准,中国(淄博)陶瓷产业总部基地将在淄川区动工建设。

该项目位于淄川区双杨镇,占地620亩,总投资30亿元。截至晨报淄川9月12日讯今天,记者从淄川区政府获悉,经中国建筑卫生陶瓷协会批准,中国(淄博)陶瓷产业总部基地将在淄川区动工建设。该项目位于淄川区双杨镇,占地620亩,总投资30亿元。截至目前,项目规划已经完成,前期工作进展顺利,已于9月初开工建设。

记者从淄川区政府了解到,中国陶瓷产业总部基地项目旨在立足淄博,辐射中国北方地区,核心功能定位于建设陶瓷产业都市化功能集聚区,致力打造陶瓷总部服务平台、陶瓷品牌孵化平台、陶瓷交易平台、陶瓷信息及文化传播平台,形成以陶瓷商贸区为价值引擎,集酒店、公寓、写字楼、文化主题商业街及住宅等都市化配套服务功能产品于一体的城市综合体,项目建成后必定对淄博陶瓷产业在更高层次上转型升级产生强有力的引领作用。

淄川区素有“江北瓷都”的美誉,陶瓷生产历史悠久。淄川陶瓷产业基础良好,现有建陶企业128家,生产线217条,年产各类瓷砖6亿平方米。中国陶瓷产业总部基地的建设将助推当地陶瓷产业跨越提升。

市场驱动+依法整顿 办好陶瓷总部基地


佛山市委书记林元和深入陶瓷重镇调研,提出陶企“软着陆”路径:市场驱动周边拉动和依法整顿并重

近日,佛山市委书记林元和率队到陶瓷产业重镇南庄调研,了解陶瓷产业总体发展以及部分企业的搬迁整治情况。市委常委、禅城区委书记梁毅民,禅城区区长梁维东等陪同调林元和指出,陶瓷企业的发展总体思路是市场驱动周边拉动和依法整顿相结合。部分环保整治不好的要关闭,有能力搬迁的要疏散到周边。但是有关也要有开,政府要在政策和资金上支持和引导企业进行结构调整和产业转移。

污染企业坚决要关

在吉利河边的上元村新驰陶瓷厂,得知这家企业由于环保整治不好被关闭时,林元和表示,达不到环保要求,环保整治不好的一定要关闭,目的是为了发展更好的产业。

在一环边上的奥利斯陶瓷厂,林元和和罗南村的村委书记亲切交谈,当他了解到这家已经有16年历史、年产值超过1亿元的陶瓷厂是主动关停,重新招标做环保的陶瓷机械时,他表示赞赏,他说:“企业就应积极主动进行产业结构调整或产业转移,要用新产业替代旧产业。”

记者了解到,禅城区现有陶瓷企业115家,其中规模以上陶瓷企业89家。实施专项整治以来,禅城区已按照环保要求关停了35家陶瓷企业。据介绍,今后,禅城将对南庄周围及佛山一环、佛开高速、季华路、南庄大道、吉利河两岸的“四路一河”重点区域,以及南庄以外的建筑陶瓷生产企业进行搬迁和关闭。

总部基地坚决要办

南庄镇吉利河顺德水道东平河三水环绕的优美环境使林元和赞不绝口。在吉利河边低矮陶瓷企业厂房原址上兴建的高档住宅小区万科城,也使林书记对地产商的眼光十分赞赏。他开心地说珠海有条著名的情侣路,这里有个优美的情侣港。

看着吉利河清澈的江水,林元和指着吉利河两岸改造示意图说,以后一定要把旧厂房、旧物业改造前的面貌拍下来留念,给下一代看看这里原来是什么样。他说,三江汇流的吉利河有点像广州的白鹅潭,改造成美丽的江景之后,今后节日期间就可以做烟花汇演,让大家一起开心。

随后,调研组来到中国陶瓷产业总部基地和瓷海国际施工现场。林元和指出,现在大力开展陶瓷产业专项整治,在对污染的陶瓷企业关停、外迁的同时,也要致力发展陶瓷服务业,加紧建设陶瓷文化创意产业园、中国陶瓷城总部基地、华夏(国际)会展中心二期工程,加快陶瓷产业的升级,发展总部经济。

南瓷北移越演越烈


由于种种压力,佛山陶瓷企业往北迁移的势头,近年来越来越“迅猛”。今年禁用水煤气(煤转汽)后,南庄、石湾的陶企迁出已成必然……。继近两年清远、河源等地后,佛山陶企出现了瞄向省外,迁移大军开始转战省外原材料聚集地的现象。

省外工业区吃香

近两年来,陶瓷企业更倾向把生产基地迁到清远、河源、肇庆等地,因为那里地价低、工人工资低、离原料产地近、离销售地也近,环保要求稍低。但这些区域也面临着燃油升价、市场逐渐饱和及工业环境不佳等问题。与省内产区相比,省外的工业区近一两年来更受佛山陶企的青睐。高青(山东)、发库(辽宁)、阳泉(山西)、夹江(四川)、丹陵(四川)、北流(广西)、淮北(安徽)等是有一定陶瓷产业基础、原料、燃油比较充裕的工业区,由政府牵头不断向广东陶企挥手,以颇优惠的政策引进佛山陶企。

“优惠政策固然能加速陶企外迁,而究其主因,还是因为佛山已不太适合陶企扩大再发展”。中国陶瓷工业协会佛山办事处主任蓝卫兵介绍。他认为,如今,制约本地陶企发展最主要有四个因素,一是烧柴油,而油价昂贵(4000元5顿),二是电价上扬(平均一条窑线一年要增多六七十万元的费用);三是陶土资源少,最近也得从清远、河源、肇庆、英德等地运回来;最后是地价高,陶企的窑线大多只有80米长(窑线越长,能耗越低,产量越大),不利于进一步发展。

这一系列“困扰”,在外迁的热土中却不存在。以山东高青县为例,当地邦德陶瓷的总经理吕先生告诉记者,由于该县为老工业区(以棉纺织业著称),所以工业基础颇好,加上地价不超过3万5亩,多为平原,又是国家“西气东输”工程中“沧(州)—淄(博)高压天然气管线”的必经之地,天然气为1.75元5立方米,而且境内陶土资源充足,颇适合陶瓷工业的发展。该企业虽然只有一条窑线,但产品即便拿到佛山,也有价格的优势。

省外市场更庞大

在陶瓷企业中,有一种说法叫“南瓷北移”,说的是把南方(佛山)的陶企迁往北方。这里所说的“迁”,既有生产基地的迁移,还包括有销售基地的迁移。

据行内资深人士分析,最初阶段,陶企找外地厂家贴牌生产,然后运回佛山销售;而如今,更多的是在省外工业区设厂,“光明正大”地亮出品牌,除了生产以外,还兼顾大部分销售以及物流作用。因此,陶企在选择厂址时会考虑产品的辐射面以及运输物流等因素,而对处于不同区域的厂房则进行差异化的管理,如生产不同的瓷砖以适应当地的需求。

积累了多年生产营销经验以及人脉的佛山陶企,在内地颇受青睐,潜在市场巨大。山东淄博中国陶瓷科技城的董事长蔡祈敢表示,引进了东鹏、金意陶等知名佛山陶企后,反映颇为热烈。预计未来将加大力度引入佛山企业。而四川新中源的负责人也介绍称,由于现在生活水平提高,内地的消费能力也随之提高。该企业生产的高档超洁亮抛光砖,在当地以及西南一片反映良好。

时至今日,在山东淄博、四川夹江等新兴的陶瓷产区,已出现了规模较大、档次较高、辐射面广的陶瓷城,为当地陶瓷销售提供了便利。不仅如此,这些新建的陶瓷城,如山东淄博中国陶瓷科技城,兼备了物流、仓储等功能,定期举办大型展览,对于陶瓷出口俄罗斯等地也颇为有利。

中国陶瓷产业总部基地10月18日开业


黄金十月,秋风送爽,10月18日,中国陶瓷产业总部基地将举行隆重的开启盛典。

作为中国陶瓷城的升级发展项目,中国陶瓷产业总部基地总规划为1000亩,整合房地产合作联盟、设计师合作联盟、商家合作联盟、社区业主团购、专业采购的资源,全力打造出中国第一个国际化程度更高、服务水平更好和发展展示空间更大的国际化陶瓷产业总部服务平台。在春秋两届陶交会、美国采购节、传统节日期间的终端活动、专题文化节等活动方面,总部基地将与中国陶瓷城实现双城互动,为进驻商家与世界100多个国家和地区建立起良好的贸易合作关系。此外,总部基地还将与相关机构合作积极参与家居消费、高端消费链方面的活动,为商家进一步深入开拓市场,提供更为丰富的商贸资源。

目前,世界第二大陶瓷制造商R.A.K、冠军、博德、东鹏、兴辉、冠星、汇德邦、新中瓷、赛德斯邦、日本荣四郎、意大利Powergres、意大利CeramicaSant'Agostino、芒果、金钻、秦陶、布莱尔、米洛西石砖、新云英石、创业石材、瑞达、浪鲸、高第、吉美、中陶、安纳奇、圣罗兰、金夏、万事达、腾达、华泰、敦煌、欧陆、星星便洁宝、明飞达、沐大师等众多知名品牌已强势进驻,并加紧对新的品牌总部进行装修。中国陶瓷产业总部基地也将通过国内外众多一线品牌的汇聚,形成名牌陶瓷产品的核心基地。

据悉,届时将有国家、广东省、佛山市等各级政府领导,国内外行业协会首脑,经济发展研究专家,国内外知名陶瓷企业家和经销商代表,北京、上海、广东房地产界精英,来自全球100多个国家和地区的国际采购商和考察团,中国陶瓷产业总部基地的发展商佛山中国陶瓷城发展有限公司主要负责人,以及国内外各大新闻媒体领导、记者等数千人出席庆典仪式。总部基地在开启活动期间,将有“赢·启鸣天下”、“赢·陶悦合鸣”、“赢·尚筵”、“赢·新锐艺术”、“赢·陶然生活”等五大篇章的系列庆典活动。

清远确定发展方向 建陶瓷研发营销总部基地


近日,清城区出台了《清城区陶瓷行业规范管理方案》,并制订实施《清城区绿色陶瓷产业标准》。按要求,今年年底陶瓷城现有的13家陶瓷企业必须全部通过省市的清洁生产验收,否则予以停产整顿,目前已有10家陶瓷企业通过了验收。方案还在产业规划、节能减排、环境保护、资源利用、安全生产、交通运输等方面作了明确的要求,并提出力争在2012年上半年创建成为省级“绿色陶都”。

“清远的陶瓷产业已经进入转型升级的攻坚期,不再是以生产规模取胜的时代。环保、节能、高端技术才是陶瓷企业实现长远发展的关键。”在源潭镇陶瓷城,记者采访了解到,企业主最关注的问题就是陶瓷产业的转型升级。他们认为,清远承接佛山陶瓷的第三产业,而不是简单地把生产车间搬迁过来,要着力在产品设计、营销出口等方面下功夫,让陶瓷化工、设备、能源、商贸、产品集散逐渐往清远集中,形成“买陶瓷到清远”的共识。最近,清远市委书记葛长伟在调研清城区陶瓷产业时也表示,“只有落后的技术,没有落后的产业。”鼓励清城区的陶瓷企业加强产品的创意设计、市场营销,甚至建设清远陶瓷研发营销基地,把企业总部搬到清远来,真正成为清远的企业。

清城区源潭陶瓷城位于清佛公路源潭段两旁、全长约8公里的范围内,目前建成陶瓷企业13家,投产的生产线91条。早在2008年,清城区就明确提出不再引进陶瓷企业,重点放在完善已落户的13家企业的增资扩产和转型升级上,计划将陶瓷生产线控制在100条左右,走集约高效、绿色环保、转型发展的路子。此次出台的管理方案,对陶瓷企业在节能减排、环境保护、资源利用、安全生产、交通运输等方面作了明确的要求。下一步,将借鉴南庄陶瓷企业经验,逐步拆除陶瓷企业烟囱,采用水洗水吸、低空排放等方法收集处理陶瓷生产废气。

与此同时,清城区计划用一到两年时间,把宏宇、家美、欧雅等企业打造成为年产值超过10亿元的企业龙头,把纳福娜、宏宇等企业培育为上市企业。逐步优化产品结构,研究出台鼓励性措施,引导陶瓷企业从生产较低端的建材陶瓷向生产多元化、高端化、精品化的工艺陶瓷、生态陶瓷、环保陶瓷、节能陶瓷、文化陶瓷转变,提升产业层次,提高产品技术含量和附加值。完善产业配套,加快发展陶瓷研发设计、检测认证、营销会展、商贸物流等陶瓷现代服务业,延伸和拓宽产业链。目前,清城区正抓紧推进华南陶瓷营销总部基地项目,力争年内动工,明年建成开业,带动陶瓷总部经济的发展,使陶瓷行业真正成为清远市的支柱产业。

评论:建材市场 “总部基地”之称当慎用


自从城市“总部经济”的概念产生后,近几年,“总部经济”风靡全国,从南到北,各大城市竞相推行。继而,不知什么时候又被建材行业的某些人士给看中了,顺手便拿了过来,成其为建材行业中市场用词之时尚。于是乎“建材家居行业总部基地”、“中国家居行业总部经济基地”、“某某陶瓷总部基地”等等。近年来到处“建材总部经济基地”如雨后春笋般的辈出,且无论规模大小,具冠以“总部经济基地”之名,蜂拥而上,在全国各地栉比鳞次地遍地开花。企业做秀的新题材了。

然而,“总部”出现多了(甚至在同一个区域内同一行业出现几个总部称号的),往往就让人费解,也让准备进驻的材料供应商犯难,究竟哪里才是货真价实具备打造经济条件的真总部?

还有一点是“总部”所产生出来的外延。“总部经济基地”本来所指的是各城市政府经济建设行为的一种模式,是打造城市经济的一个概念。而进入行业市场后又派生了另一种概念,即总集散地的概念。其中还包含了市场内部容纳了行业中多少企业的总部?入驻的企业是否为总部?是包揽世界各国企业的,还是就整个国内、或者只有某个片区而已的?

就某一个市场而论,简而言之,总部经济的概念应该定位在:具备该行业多半以上企业之总部的汇集地,能够营造一定规模的经营氛围的市场。那么在这些概念上,这么多总部之间,都各自分封疆土地独立着,谁才是真正意义上的“总部基地”?不然,相互之间又有没有从属关系?有的话,谁属于总总部,谁又是分总部?但有一点,相信企业之中应该还是具备了其入驻的机构的级别的,尤其是外资企业,不可能不分南北东西地都称之为“中国总部”。那么既然企业的总部就那么一个,试问市场的“总部基地”之说又从哪里得来那么多?

事实上,总部经济是指某区域由于其特有的资源优势,吸引企业将总部在该区域集群布局,从而使企业价值链与区域资源实现最优的空间耦合,并由此对该区域经济发展产生重要影响的一种经济形态。总部经济是经济全球化和区域经济一体化发展到一定阶段的产物,其最佳效应是实现企业和城市的双赢。

然而,近年来,不少地方简化了总部经济的概念和内涵,认为任何城市都可以发展总部经济。为此,有业内专家就城市打造总部经济提议:总部经济对城市软硬件环境的要求很高,总部资源也不是无穷尽的,我国大多数城市还不具备这些条件,有些地方甚至“不惜血本”出台各种优惠措施。出于攀比的心态,一哄而上发展总部经济,在条件不成熟时,即使暂时吸引了一些总部入驻,也不意味着就形成了总部经济。盲目的竞争势必导致重复建设、恶性竞争和资源浪费。

R.A.K入驻中国陶瓷产业总部基地


8月14日,哈伊马角(高要)陶瓷有限公司总经理RICHARDROBERT与中国陶瓷产业总部基地营运总经理余敏正式签署协议,宣布进驻中国陶瓷产业总部基地。余总高度赞赏“R.A.K.陶瓷”对总部基地乃至佛山陶瓷的促进作用,她表示R.A.K.作为世界第二大陶瓷制造商,以国家名字命名的企业,品牌已经享誉全球,她的进驻将有助于推动总部基地和佛山陶瓷国际知名度的提升,同时总部基地也将为R.A.K.陶瓷开拓中国市场提供高端总部平台。而RICHARDROBERT先生则表示,中国陶瓷城在全球已经有很好的美誉度和知名度,中国陶瓷产业总部基地作为她的二期项目,我们对她的运营发展很有信心,并在此建设R.A.K.的中国区域总部,通过总部基地提供的优质服务进一步加速R.A.K.陶瓷品牌建设,提升企业在中国的知名度,大幅度提升产品的整体销售额。

目前,以中国为代表的建筑卫生陶瓷产业迅速崛起,并逐渐成为国际市场的生力军和主导者,更有相当部分陶瓷企业已经成为国际知名品牌,被世界各国人民广为接受。在市场竞争越来越激烈的环境下,R.A.K.陶瓷更为重视中国区域市场,不断加大对中国市场的开拓。此次选择在中国陶瓷产业总部基地入驻极具企业文化和品牌特色的小楼,并致力将该栋小楼打造成为中国区域总部与国内市场的营销中心。对于此次战略性决定,RICHARDROBERT先生表示,R.A.K.陶瓷产品是源自阿联酋皇室的品牌,完美的质量、高贵的品质和适中的价格,是消费者都能接受的国际性大品牌。在全球一体化进程加快的环境中,中国人民生活受国际市场的影响越来越大,并逐步走向国际化、个性化、时尚化的统一。由世界顶级设计师精心打造的R.A.K.瓷砖,将会引领中国瓷砖的消费。因此,我们与中国陶瓷产业总部基地的合作是企业发展战略的选择,通过品牌的优势互补,相互支持,共同推动中国乃至全球陶瓷产品市场的快速发展。

此外,RICHARDROBERT先生还强调,对于进驻总部基地后的中国区域总部我们已经有意大利知名设计团队设计的方案,并将在此基础上邀请中国知名设计师融入中国本土人文特色,其中一、二层将作为产品展示空间,三层作为中国区域市场的办公和物流中心。通过新营销中心的建设,为企业在中国未来的发展战略打好基础,也为中国的消费者和经销商营造更贴切、更舒适的展示采购环境。

中国陶瓷产业总部基地即将于10月18日面世,以R.A.K.陶瓷为代表的一批国际知名品牌抓住时机签约进驻,并加紧装修工程,力争尽快开业。对于国际知名品牌的进驻,正如余总所说,她将有助于提升总部基地和佛山陶瓷的国际知名度,同时也体现了总部基地对国际知名品牌的进入中国市场,强化市场核心竞争力的重要性,是她们的第一选择,也是明智的战略决策!

韩国CJ-CGV参观中国陶瓷产业总部基地


几日前,以韩国CJ-CGV崔常务为代表的商务考察团来到佛山中国陶瓷城,参观了中国首个陶瓷产业总部基地。他表示,总部经济模式与佛山陶瓷这样一个国际知名度很高的优势产业相结合,对世界产业经济发展都是一种创新,它从经济结构方面引导陶瓷企业在自主创新、管理服务和品牌营销等方面进一步集中优势资源,并通过企业引导为经济发展吸引更多、更广泛的社会资源。他认为企业作为发展的主体要紧紧抓住目前新经济模式快速发展的有利时机,继续推动佛山陶瓷品牌国际化进程。崔常务并表示对参与佛山陶瓷项目的投资,以及中国陶瓷产业总部基地的发展具有浓厚的兴趣。

崔常务对中国经济和产业的发展,特别是佛山陶瓷产业近年来的发展情况,以及佛山陶瓷企业日益增强的国际竞争力和佛山陶瓷品牌国际知名的提升,表示高度关注并给予了充分肯定。他强调,由于受国际能源价格上涨、美元区经济发展势头减弱和环保压力等综合因素的影响,中国制造面临前所未有的竞争压力,佛山陶瓷产业也不例外。目前,佛山提出发展陶瓷产业总部经济,打造中国陶瓷产业总部基地是一个突破产业发展瓶颈的很好途径。她为陶瓷企业进一步发展提供了很好的总部服务平台、商贸平台和信息平台,通过企业优势资源吸引更多、更大范围内的社会资源为企业提供服务,有利于企业品牌和国际竞争综合能力的提升。为此,作为国际投资企业的代表,他对目前佛山陶瓷新的发展,以及伴随而来的巨大商机表示深切关注,现正通过有关中国企业和相关途径,积极准备参与投资。他说,目前我们对中国陶瓷产业总部基地的发展前景很有信心,希望通过合作将总部基地打造成国际性的陶瓷商贸中心。

此外,崔常务还指出从国际市场调查中显示,佛山陶瓷和中国陶瓷产业总部基地已经得到国际建材市场的高度关注,相当一部分国际知名企业和品牌由于市场的吸引,具有强烈进驻中国的愿望,其中首选地更是佛山,以及中国陶瓷产业总部基地。另外,世界各国的高档建筑卫生陶瓷产品消费市场,国际建材采购机构对佛山陶瓷产品均表现出了浓厚的兴趣,对中国产品和品牌的认可程度也在日益提升。他还表示,佛山的陶瓷企业和商贸机构通过与韩国等国际投资机构合作,更有利于动佛山陶瓷品牌的国际化进程,有利于佛山陶瓷产品进入国际高端市场。

据悉今年来,特别是关于佛山加快陶瓷产业优化提升,打造“国际陶都”的决定颁布实施以来,以陶瓷总部经济为代表现代服务发展迅速,并初具规模,已经引起国际相关市场的广泛关注,作为龙头项目的中国陶瓷产业总部基地更是各国知名企业参观考察的重点。对此,佛山市政府和发展商佛山中国陶瓷城发展有限公司最终目的是要以佛山现有的产业和商贸优势为基础,将总部基地项目打造成全球陶瓷建筑卫生陶瓷产品的采购中心、陶瓷产业的经济总部和名牌核心基地,打造成具有示范意义的陶瓷产业总部基地。

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